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买安置房条件在法律上是怎样规定的?-法律百科

【房屋买卖】 2017-10-09本文已影响

安居乐业是公民追求幸福生活的首要条件。目前我国城市建设速度加快,旧城改造工程也被大力推动,在城市发展的时候就会遇到房子拆迁的问题。政府为了确保民生,会建设很多安置房。那么,买安置房条件在法律上是怎样规定的?下面就让小编为大家整理一下相关的知识。
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一、安置房的概念
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安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
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二、购买安置房需要准备哪些资料?
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1、购买者的身份证原件及复印件
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2、购买者的户口簿原件及复印件eFc秒教学习网-学习教育资源分享平台

3、《房屋征收补偿安置协议》原件及复印件
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4、如果是受委托购买的话,需提供委托人及受托人身份证、户口本原件及复印件、经公证处公证的委托选房《公证委托书》原件或律师见证的《律师见证书》等。
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三、购买安置房的具体流程是什么?
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1、核实身份
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安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的,要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件;购房者如果是被征收人的委托人,则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》的原件;购买者如果是被征收人的合法继承人,需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。eFc秒教学习网-学习教育资源分享平台

2、选房确认eFc秒教学习网-学习教育资源分享平台

工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房,购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在《房号确认单》上签字确认。
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3、公证公示
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选房过程将由公证处派员进行公证,相关工作人员会对选房全过程进行监督,以确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。eFc秒教学习网-学习教育资源分享平台

4、结算领房eFc秒教学习网-学习教育资源分享平台

购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取《领房单》,凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。如果发现安置房内部装修及水电设施等存在问题,可在7日内到所属小区物业管理处反映和处理。eFc秒教学习网-学习教育资源分享平台

安置房在户型和价格上存在优势,也是许多人购买的首选。购买安置房条件并不复杂,准备好相关的材料,比如身份证和户口本原件及复印件,《房屋征收补偿安置协议》原件及复印件,然后选房。以上就是小编为大家整理的相关知识,大家看过之后会有一个详细的了解。
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